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MERCADO OBJETIVO |
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El crédito HABITAR CONSTRUIR está dirigido a personas naturales que sean clientes y no clientes de Banco Pichincha.
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DESTINO |
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Necesidad personal de construcción de vivienda unifamiliar en un terreno de propiedad del solicitante; libre de gravámenes y construcciones.
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CARACTERISTICAS |
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Porcentaje de financiamiento:
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Hasta el 80% del costo o presupuesto de construcción.
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Plazo: |
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Durante la construcción: Hasta 12 meses contados a partir del primer desembolso. Una vez terminada la casa (cuando la deuda se consolida y pasa a largo plazo: Desde 3 hasta 15 años).
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Garantía: |
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Hipoteca abierta a favor de Banco Pichincha sobre el inmueble objeto del financiamiento (terreno en donde se construirá la vivienda unifamiliar).
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- Durante el periodo de construcción: Línea de crédito se desembolsa conforme avanza la obra.
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- Una vez terminada la casa, el préstamo anterior pasa a ser un crédito Habitar, que es una operación puntual.
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Desembolsos: |
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Mínimo 2, máximo 4. Se definen previamente en el flujo de caja entregado por el cliente. Antes de cada desembolso, es necesario contar con un informe de avance de obra efectuado por el perito. Los desembolsos se calculan en función del avance de obra constatado. Por ejemplo, si el primer avance se cuantifica en $20.000, el primer desembolso podrá tener ese valor o menos.
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Forma de Pago: |
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- Durante la construcción: Período de gracia para el pago del capital, los intereses se liquidan mensualmente y se debitan de la cuenta definida por el cliente.
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- Una vez terminada la construcción: Cuotas mensuales fijas en dólares durante periodos trimestrales.
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- Las cuotas se debitan automáticamente de la cuenta del cliente.
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Montos de Financiamiento:
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Perfil 1 |
Perfil 2
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Mínimo $25.000
Máximo $120.000 |
Mínimo $7.000
Máximo $100.000 |
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